1995〜2005年築, 専有面積54.52㎡〜74.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
東京都江戸川区西小岩三丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
6,051万円
93.8万円/㎡
3,395
5,166
6,936
8,707
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,166万円〜6,936万円
80.1万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月7日
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
6,500万円（100.7万円/㎡）/ 6階 / 64.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,500万円 | 100.7万円 | 6階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 5,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 2S | 西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 79.0万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 80.6万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,300万円 | 70.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,500万円 | 55.5万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 71.5万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/08 | 3,700万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,800万円 | 60.3万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 6,500万円 | 100.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/17 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,799万円 | 75.7万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/04 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 6,980万円 | 112.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,498万円 | 90.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/23 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/25 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,390万円 | 112.0万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅7分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン新小岩第2 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,990万円 | 78.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/11 | 新小岩親水公園パークホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
キャッスルマンション小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
クレストラフィーネ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
グリーンホームズ葛西南レジデンス
東京都江戸川区中葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
2009年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造